Comment louer plus cher son bien immobilier grâce au Home Staging?

En tant que Directrice d'Agence immobilière dans le 92, j'ai pu constater à maintes reprises chez de nombreux propriétaires une tendance à vouloir positionner leur bien immobilier à la fourchette haute du marché sans que la qualité du bien soit en cohérence avec l'objectif recherché.

Forte de mon expertise en Home Staging à Paris et en petit couronne, j'ai développé une conviction profonde : l'apport de valeur à un bien est essentiel pour attirer des acheteurs et locataires de qualité, en parfaite adéquation avec les exigences du marché local. Dans cet article, je partagerai mon expérience et expliquerai en quoi le Home Staging peut être un levier stratégique pour maximiser l'attrait de votre bien immobilier, et ainsi atteindre vos objectifs de vente ou de location de manière efficace et rentable.

• Amélioration de l'apparence pour du gagnant-gagnant : En mettant en œuvre des techniques de Home Staging, vous améliorez l'apparence générale du bien immobilier. Cela peut le rendre plus attrayant et plus séduisant pour les locataires potentiels, ce qui peut justifier un loyer plus élevé. Un bien au loyer plus élevé pourra donc être revendu plus cher. Tout le monde y gagne !

• Création d'un coup de cœur : Le Home Staging vise à créer un coup de cœur chez les visiteurs en mettant en valeur les points forts du bien. Un bien immobilier bien mis en valeur peut susciter un intérêt plus fort chez les locataires potentiels, ce qui peut leur donner envie de payer un loyer plus élevé pour obtenir ce bien.

• Différenciation sur le marché : Dans un marché locatif compétitif, un bien immobilier qui a bénéficié d'une mise en scène soignée se démarque des autres biens. Les locataires potentiels peuvent être prêts à payer un loyer plus élevé pour un bien qui se distingue des autres et qui offre une expérience de vie agréable.

• Valorisation des caractéristiques du bien : Le Home Staging permet de mettre en valeur les caractéristiques attrayantes du bien immobilier, comme la luminosité naturelle, l'espace, la disposition des pièces, etc. Cela peut justifier un loyer plus élevé en montrant aux locataires potentiels tout le potentiel du bien.

• Réduction du temps de vacance : Un bien immobilier mis en valeur grâce au Home Staging peut se louer plus rapidement, ce qui réduit le temps de vacance. En réduisant le temps où le bien est inoccupé, vous maximisez vos revenus et pouvez vous permettre de demander un loyer plus élevé.

En résumé, le Home Staging permet de rendre un bien immobilier plus attrayant, de créer un coup de cœur chez les locataires potentiels, de le différencier sur le marché, de valoriser ses caractéristiques et de réduire le temps de vacance, ce qui peut justifier de demander un loyer plus élevé.

Vous souhaitez être accompagné dans votre projet locatif ? Discutons-en !

Contactez-moi